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    白蟻知識

    經濟學家:投資房產機會已過 可靜觀其變

      房地產市場的區域性會越來越明顯;三四線城市房地產泡沫比一線城市更大;美股不會跌,比特幣是“數字黃金”……12月18日在京舉辦的網易經濟學家年會論壇上,來自全球經濟界精英圍繞“新經濟新改革”的主題,共同探討中國經濟改革如何在新時代尋找新動能。
     
      投資房產期待房價暴漲的機會已經過去了
     
      一說到經濟,消費和房地產是繞不過的話題,諾貝爾經濟學獎獲得者、“新商業周期理論”之父愛德華·普雷斯科特在年會上表示,中國人的生活水平不斷上升,整個東亞地區經濟都直逼發達國家,中國一直處于領先地位,預測這種高速增長的趨勢會持續下去。中國人非常喜歡消費,所以他認為中國人所做的生產會更多,房地產也是,它是沒有天花板的。清華大學國家金融研究院副院長朱寧談及房地產時則表示:房地產一定是區域性市場,分化會越來越明顯。他在清華的一個博士生做了一個特別有意思的研究發現:一線城市的房價很高,但如果算泡沫程度的話,有的三四線城市的房地產泡沫甚至高于一二線城市。朱寧提醒說,房地產是一個資產,而任何的資產最確定的一點是價格一定會波動,不是只漲不跌,一定是有漲有跌,房地產只是周期非常長的資產。與會專家認為,未來的房地產行業進入了平穩期,如果還想投資房產期待房價暴漲,這個機會已經過去了,一般的投資者還是要靜觀其變。
     
      明年股市藍籌機會多,茅臺彰顯投資取向
     
      在2017年結束之際,很多股民對行情的感受都是冰火兩重天,買了大藍籌和白馬股的人都以為是一個機會,可是一般的股民都吐槽為結構性的熊市,明年的股市會有什么樣的表現?朱寧表示,自己對股市是相對比較樂觀的:首先,整個全球經濟的復蘇令人樂觀;其次,國內的資金鏈非常寬松,風險的調控也導致大量的資金退出了樓市進入了股市。只有投資人投資到白馬股和真正有成長性的板塊才能賺錢。對此,證券行業的相關專家也認為,中國現在是全球第二大經濟體,未來在國際視野下,大藍籌還是一個重要的投資方向。2018年機會還是蠻多的,很看好藍籌的重估和藍籌的投資。2017年股市貢獻最大的是茅臺,但獲取利潤的最佳個股不一定是茅臺,茅臺的作用不一定是它給股東和投資者帶來的回報,更多是彰顯了市場中一種投資的取向和方向,包括選股操作的思路和方法。

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